Как компенсировать деньгами раздел имущества второму супругу

Согласно положениям СК РФ все нажитое за период семейных отношений является общим и супруги при разводе могут разделить пополам. Каждому достанется ½ часть активов. Если физическое разделение невозможно, хорошим выходом станет компенсация при разделе имущества супругов. Когда одному достанется объект, а второму – деньги.

Что такое денежная компенсация при разделе имущества

Компенсация при разделе имущества – это способ поровну распределить между сторонами неделимые физически объекты. Зачастую все нажитое трудно разделить, зато любую вещь можно оценить в денежном эквиваленте. Тогда одному достается целый объект, а второму – его половина в виде суммы денег или ином эквиваленте.

Компенсацию при разделе имущества можно назначить при добровольном согласии получателя. Даже суд не вправе принудить человека, если он предпочитает иной способ получения своей доли от нажитого совместно.

В каких случаях можно получить

Юридическим основанием назначения и выплаты компенсации за часть общего имущества являются 2 статьи СК РФ:

• 69 статья – где установлена возможность раздела совместно между супругами нажитого таким способом;
• 71 статья – определение способа присуждения выплаты другой стороне.

Фактически денежную компенсацию могут назначать в различных ситуациях, когда этот вариант считается наиболее приемлемым:

1. Когда самим объектом раздела пользуется один супруг, например, машиной, на которой муж каждый день ездит, а у жены нет водительских прав. Или квартира, где проживает супруга с ребенком, мужчина же планирует уехать в другой город после развода.
2. У супругов нет желания физически делить совместно нажитое, больше привлекает получение денег, ведь их можно использовать в любом аспекте.
3. Стороны выбрали данный вариант раздела собственности как наиболее прибыльный для обоих. Например, супруги, ведущие общий бизнес, когда одна сторона после развода «выходит из дела» и хочет получить отступные.
4. Решением суда определена судьба неделимой части совместно нажитого, и ответчик согласен получить деньги за ½ часть.

При разделе имущества супруги вправе самостоятельно решить проблему, если придут к общему консенсусу. Тогда сделку им следует оформить в виде письменного соглашения. Выплатой компенсации занимается сторона, которой достается сам объект имущества. Важно определить способ и порядок начисления денег, чтобы он не стал неподъемным бременем.

Расчет денежной компенсации

Необходимо провести расчет стоимости ½ части нажитого совместно, которая достается второму супругу. Вне зависимости от способа раздела активов (мирным путем или через суд):

• Определение общей стоимости собственности мужа и жены. Если при разделе мужу достанутся объекты на 5 млн. рублей, а жене – на 3 млн.
• С больше цифры надо отнять меньшую 5 – 3, полученное значение 2 млн разделить надвое. Таким образом, компенсация одному из супругов составит 1 млн.

При разделе имущества через суд, истец должен представить проведенные им расчеты на отдельном листе, который будет приложен к иску наряду с другими документами.

Общие правила

Данный аспект раздела имущества супругов регламентирован положениями ГПК РФ и должен соответствовать ряду требований:

1. Истец вправе отказаться на любой стадии процедуры и отозвать свои претензии, а ответчик наоборот – признать их (206 статья).
2. Мировое соглашение, подписанное сторонами при расторжении брака через суд, будет утверждено постановлением суда и станет неотъемлемой частью вынесенного решения (207 статья).
3. Подписание соглашения автоматически прекращает судебные разбирательства, касающиеся раздела имущества.
4. Сам договор служит исполнительным документом. Если один из участников сделки впоследствии откажется выполнять условия, может быть активирован механизм принудительного исполнения (208 статья).
5. Стоимость имущества, подлежащая разделу, определяется согласно расчетам, основой которых служит общая цена иска (финансовый эквивалент всего нажитого совместно).
6. Кроме выплаты денег, стороны могут выбрать иной вариант компенсации. Например, обмен имуществом, оказание услуг или временное (постоянное) освобождение от выплат алиментов. Главное, чтобы решение устраивало обоих.
7. При наличии брачного договора, супруги должны воспользоваться его положениями, где указан режим собственности и финансовые отношения в паре.

Если назначенные судом (указанные в мировом соглашении) выплаты станут неподъемной ношей для должника, он может попросить о реструктуризации. Договориться со второй стороной мирно или требовать этого в судебном порядке.

Оценка имущества

Если сложно определить стоимость имущества, следует нанять специалиста для проведения финансовой оценки. Будет учтен период эксплуатации, рыночные расценки, внешний вид и другие факторы. Оценщик внимательно изучит физическое состояние объектов, просмотрит документы, а затем составит отчет. Где укажет точную сумму. Если активов несколько, оценка каждого проходит отдельно. Стороны для определения общей цены вопроса могут соединить полученные результаты воедино путем обычного сложения. Так выявить, сколько будет стоить совместная собственность, нажитая супругами за период их семейных отношений.

Экспертизу назначает суд, если он занимается дележом имущества при разводе, тогда за услугу должен заплатить истец. А после окончания заседания, тот вправе потребовать разделить расходы надвое, чтобы часть денег заплатил ответчик.

Варианты оформления компенсации

Денежную компенсацию стороны могут выбрать самостоятельно, путем достижения мирового соглашения между собой. Или им назначит суд после судебных разбирательств с проведением оценки имущества. «Продешевить» нельзя в любом случае, ведь супруг, посчитавший свои имущественные права нарушенными, может через суд потребовать пересмотра дела.

Забыть об обязательствах выплатить деньги также нежелательно. Здесь мирная договоренность служит официальным документом, по которому вторая сторона вправе потребовать возмещение материального ущерба.

По соглашению

Наиболее удобным и выгодным способом раздела имущества между супругами служит достижение мирной договоренности. Когда стороны решают самостоятельно, каким образом будут распределено нажитое совместно:

• Супругам необходимо встретиться, обсудить положение. Они вправе заняться имущественным вопросом до развода, в процессе или после него, если тогда не был поднят вопрос об имуществе.
• Нанять специалиста – оценщика, чтобы выяснить фактическую стоимость всех активов, подлежащих разделу. Оценщик составит подробный отчет, руководствуясь которым, можно указать цену вопроса, т.е. выяснить, что именно придется делить.
• Составить письменный договор, где подробно указать все объекты с характеристиками, информацию можно взять с разных документов. О недвижимости подробные сведения есть в выписке ЕГРН, о транспорте – в техпаспорте и пр. Указать стоимость объекта, его марку и прочее для точной идентификации в дальнейшем. Подробно описать выбранный способ раздела – какую сумму денег получит вторая сторона, каким образом будут переводится деньги. С датами, суммами и реквизитами для переводов / отправки наличных. Важно прописать и способ подтверждения. Будет это расписка или сохранение сведений о финансовых операциях онлайн.
• Соглашение о разделе требуется заверить у нотариуса после подписания. Заодно специалист разъяснит сторонам последствия их действий и подскажет, как поступить дальше. После заверения документ обретает необходимую юридическую силу.

Закончив процедуру, муж и жена получают свой экземпляр мирового соглашения. Им остается лишь следовать пунктам договора, а если частник сделки откажется, предоставить его суду для требования компенсации в принудительном порядке.

Через суд

Если супруги не могут достичь общего консенсуса мирным путем, они вправе доверить раздел имущества суду, подав иск:

• Истец должен собрать исчерпывающие сведения о нажитом совместно заранее, чтобы указать подробное описание в тексте заявления. Приложить выписки ЕГРН на недвижимость, техпаспорт на транспорт и иные документы, подтверждающие наличие указанных активов. В пункте с требованиями обязательно прописать желательный способ раздела собственности: с выплатой компенсации и указать сумму.
• Приняв заявление, судья назначит оценочную экспертизу для выявления точной стоимости рассматриваемых объектов. Оплачивать услуги специалиста должен будет истец.
• Получив готовый отчет, судебный орган назначает дату заседания, где могут участвовать заинтересованные стороны. Там будет определена доля каждого из супругов и назначена компенсация при согласии получателя денег.
• Судья подробно указывает, каким образом производился расчет суммы, затем способ выплат – единой суммой или в рассрочку, даты проведения финансовых расчетов и прочие нюансы дела.
• Результатом судебных разбирательств станет решение суда, которое обретет законную силу через месяц после выпуска. За это время сторона, недовольная вердиктом, может оспорить его, подав апелляцию. В противном случае оба супруга получают решение суда на руки.

Подобными делами занимается мировой суд – если стоимость иска меньше 50 000 рублей. И районный суд, если больше. Нужно обращаться по месту жительства или прописки ответчика. Если адрес неизвестен, то месту нахождения имущества супругов, которое подлежит разделу.

Форма и срок выплаты

Сроки совершения финансового расчета могут быть установлены заранее в тексте соглашения и обсуждены устно между участниками сделки. Началом отсчета служит:

Форма компенсации также имеет значение. Если она установлена в виде одноразового платежа, то денежные средства нужно перевести тут же, если отсутствуют иные договоренности. Если платежей несколько, то важно прописать график подробно, с указанием дат и способа переводов с видом подтверждения. Выполнять соглашение надо сразу после подписания. Технология выплат денег состоит из внесения указанной суммы на депозитарный счет суда.

Супруги могут выбрать иной способ перечисления компенсации – вместо алиментов или передача общей собственности за отказ (временный или постоянный) от них. Такое возможно при мирном согласовании участников сделки.

Налогообложение

Имеет значение время назначения компенсации. Это определяет необходимость уплаты налогов как в случае получения дохода:

Расценивается именно время совершения сделки, а не фактическая выплата средств. Если супруги делят имущество в период брака / при разводе, то налог платить не нужно. Если после – придется. Получатель денег вправе оформить имущественный вычет, таким образом снизив налогооблагаемую базу. Избежать выплаты НДФЛ можно еще оформив договор купли – продажи с бывшей половиной, облекая таким образом раздел активов в форму обычной сделки. Для оформления вычета и получения 0 базы нужно:

• цена объекта должна быть не выше 1 млн. (максимальный размер вычета);
• супруги владели им больше 3 лет.

Если стоимость общего имущества больше миллиона, то с налогооблагаемой суммы нужно вычесть 1 млн, а на остаток начислить НДФЛ (13%). Плательщик должен будет заполнить налоговую декларацию, представить там свои расчеты и перевести деньги в бюджет государства.

Что делать, если ответчик не выплачивает компенсацию

В тексте решения суда должен указываться крайний срок перечисления денег и меры наказания, полагающиеся за уклонение от выполнения обязательств. Если компенсацию платят частями, то крайний срок – последний день месяца. Истец вправе через суд требовать положенных ему денег, вне зависимости от формы их назначения (супруги договорились об этом мирным путем или такой вариант был назначен судом).

Главное дождаться крайнего срока, указанного в документах. Зачастую в них кроме даты выплат указываются и система начисления пени за каждый день отсрочки. Сначала стоит обсудить с должником вопрос, выяснить причину задержки выплат. Лишь потом, если человек не идет навстречу, задействовать официальные инстанции.

Можно ли избежать выплаты компенсации

Не всегда назначение денежной компенсации служит идеальным решением вопроса для обеих сторон. Существует несколько вариантов разделить нажитое имущество без выплат:

1. Заблаговременно собраться и распределить общую собственность между супругами, заключив еще в начале семейных отношений брачный контракт.
2. Заключить соглашение, с определением доли каждой стороны. Тогда приобретаемый семейной парой объект сразу делится надвое и супруги получают ½ часть. Данный способ хорошо работает с недвижимостью и транспортом.
3. Договориться между собой о продаже спорного объекта. Разделить полученные деньги куда проще.
4. Оформить имущество на общих детей, наделяя их правом собственности. Принадлежащее детям разделу не подлежит.
5. Заключить фиктивный договор дарения на третье лицо (своих родителей, например). Однако, такие сделки можно оспорить через суд, ведь они совершались без согласия второй стороны. Также считаются способом избежать раздела активов при разводе.

Любой из вышеперечисленных вариантов (кроме последнего) будет законным, если оба супруга посчитают его удачным выходом из положения.

Судебная практика

На практике дела о разделе имущества проходят долго и сложно, т.к. стороны настаивают на своей правоте. Суд руководствуется нормами законодательства и документами, имеет значение наличие общих детей пары. Ведь лишать их единственного жилья нельзя без предоставления равноценного или лучшего варианта.

Пример 1 – Сидорова Н. настаивает на разделении машины, купленной супругами в период брака. Она готова получить компенсацию за ½ часть транспорта, после признания объекта общим имуществом. Суд, рассмотрев дело, принял требования истицы, назначив Сидорову обязательство выплатить жене половину стоимости машины.

Пример 2 – Иванов О. требует у суда раздела дома и квартиры, которые супруги приобрели за время совместного проживания. После развода жена выселила его в комнату в коммуналке, где мужчина жил до свадьбы. Иванова объяснила свою позицию: дом был подарен ей родителями, предоставила дарственную. А квартиру супруги действительно приобрели за общие деньги, но там проживает их общая взрослая дочь 25 лет, на которую была оформлена недвижимость. Изучив дело, суд отклонил требования истца. Подаренная недвижимость не является общей, если за период брака туда не было внесено существенных изменений за счет семейного бюджета. А переданная дочери в собственность квартира уже не принадлежит супругам.