Если супруги намереваются расторгнуть брак, им желательно решить официально вопросы с распределением прав собственности на совместное имущество. Большинство граждан действуют для решения проблемы через суд. Но это необязательно. Можно произвести раздел имущества после развода без суда. Этот вариант доступен и во время бракоразводного процесса. Осуществляется посредством заключения письменного договора. При решении вопроса стороны ориентируются на нормы СК РФ и ряд федеральных нормативно-правовых актов.
Условия для раздела имущества без суда
Российское законодательство предоставляет супругам право самостоятельно решить вопросы с разделом имущества. Они наделены правом действовать через суд или делить собственность, не привлекая третью сторону:
- До свадьбы.
- В период существования брачного союза.
- Во время бракоразводного процесса.
- После развода.
Большинство супружеских пар задумывается о том, что нужно разделить имущество во время развода. Если у мужа и жены возникают противоречия относительно дальнейшей принадлежности имущественных объектов, естественно, без суда не обойтись. Если у супругов претензий друг к другу не имеется, раздел имущества лучше осуществить в добровольном порядке. Такой вариант обойдется дешевле и на него расходуется немного времени.
Произвести раздел имущества без суда можно следующими способами:
- Составить брачный договор.
- Подписать соглашение о разделе.
Выбор будет зависеть от вида делимого имущества и временного периода.
Брачный договор между мужем и женой может быть подписан до свадьбы и в период существования официального брака. Если стороны находятся в стадии развода, т.е. обратились с соответствующими заявлениями в суд или загс, такой договор может быть признан недействительным. А если стороны только намереваются развестись, можно выбрать этот вариант.
На нашем сайте все желающие могут скачать образец брачного контракта при необходимости.
Он удобен тем, что в брачном договоре можно зафиксировать права собственности на любое имущество, принадлежащее супругам. Например, внести в его текст условие, что все личное имущество остается в собственности владельцев, на которых оформлены свидетельства о праве собственности. И менять его статус запрещено.
Действительность брачного договора обязательно удостоверяется нотариусом. Без такой заверки правовой силы он не имеет.
Что можно разделить
Ответ на вопрос, какое имущество может быть разделено супругами добровольно без привлечения судебной инстанции, будет зависеть от стадии развода. Если стороны только запланировали его, они могут разделить все имущество. Если бракоразводный процесс уже запущен, разделу будет подлежать только совместно нажитое имущество. А собственность каждого из супругов, если стороны решат сменить владельца, можно будет переоформлять только на основании договора дарения.
К совместно нажитому имуществу относят всю собственность, которая была куплена супругами в период существования официального брака. При этом не имеет значения, на кого оформлено свидетельство о праве собственности. Это может быть и один из супругов. Имущество все равно считается общим. При установлении правового статуса не учитывают и тот факт, кто из супругов зарабатывал основную часть денежных средств. Почти все доходы, полученные в период брака, считаются общими. Даже если один из супругов не работал вовсе, а лишь занимался ведением домашнего хозяйства.
В качестве общего имущества, подлежащего разделу, рассматривают:
- Недвижимость, а также движимое имущество, включая денежные средства и ценные бумаги.
- Банковские вклады, доли в бизнесе.
- Трудовые доходы, пенсионные выплаты, стипендии, доход от сдачи имущества внаем.
Какое имущество не подлежит разделу
Нельзя поделить между супругами следующие виды имущества:
- Собственность, приобретенную до вступления в официальный брак.
- Имущество, которым один из супругов стал владеть по результатам безвозмездных сделок (получив в качестве дара, в порядке наследования и пр.). Эта норма распространяется и на имущество, полученное в период существования брака.
- Собственность своих несовершеннолетних детей.
- Предметы, приобретенные для личного пользования каждого члена семьи.
Личную собственность можно признать совместно нажитым имуществом при соблюдении одного условия, которое закреплено в ст. 37 СК РФ. Если такая собственность в период брака была улучшена (например, в квартире был сделан ремонт). Причем это должно быть существенное улучшение, в результате которого стоимость объекта существенно увеличилась (т.е. простая поклейка новых обоев не учитывается).
Раздел имущества во время развода
Если стороны не желают привлекать судебные органы к разделу имущества, им необходимо просто самостоятельно оформить документ о разделе и подписать его. Если речь идет только о совместном имуществе, можно составить соглашение о разделе.
Порядок действий
Сама процедура особых трудностей не имеет, сбора большого пакета документов не требует. Хотя здесь многое будет зависеть от количества делимых объектов.
Чтобы разделить имущество необходимо:
- Определить объекты, которые стороны намереваются поделить.
- Собрать всю техническую документацию на делимое имущество.
- Составить текст соглашения.
- Обратиться к нотариусу для заверки текста.
- Обратиться в регистрирующие органы, если условиями соглашения меняются доли в собственности на имущество, которое следует ставить на регистрационный учет.
При разводе без суда такой вариант самый оптимальный.
Не следует ограничиваться только расторжением брака. Имущество обязательно нужно поделить официально. Иначе впоследствии могут возникнуть проблемы правового характера.
Соглашение
Составление текста соглашения о разделе желательно доверить профессиональному юристу. Особенно, если стороны намереваются разделить одновременно несколько имущественных объектов.
На нашем сайте желающие могут ознакомиться с образцом соглашения о разделе имущества. И скачать его в случае необходимости.
Для соглашения не разработано единой формы, поэтому составляется оно произвольно. Но обязательно включает следующую информацию:
- Наименование документа.
- Место подписания.
- Основные данные сторон-участниц (ФИО, даты рождения, адреса постоянной регистрации, реквизиты гражданских паспортов).
- Сведения о гражданском состоянии сторон, т.е. находятся они еще в браке или уже развелись, с указанием дат и ссылками на свидетельства.
- Наличие несовершеннолетних детей с обозначением основных сведений о них.
- Перечень имущества, которое стороны намереваются поделить. Нужно обозначить технические характеристики объектов. Например, если речь идет о квартире, следует написать адрес, этаж, количество комнат, площадь, наличие балкона, материал дома и пр.
- Как будет распределяться имущество после заключения соглашения.
- Дополнительные условия – это необязательный пункт.
- Дата составления.
- Подписи всех сторон-участниц с расшифровкой.
При составлении важно учитывать, что текст соглашения не должен нарушать действующее законодательство. Например, супругам запрещено его условиями ущемлять права третьих лиц.
После составления соглашение надлежит обязательно заверить нотариально.
Документы
Перечень документов, необходимых для подписания соглашения, несколько разнится в зависимости от ситуации. Основной список должен включать:
- Удостоверения личности всех сторон, имущественные интересы которых регулируются условиями соглашения.
- Техническую документацию на делимое имущество.
- Правоустанавливающие документы на имущество.
- Свидетельства о правах собственности на имущество.
Если стороны делят недвижимость, нужны будут справки из БТИ, кадастровые паспорта объектов.
Расходы и сроки
Раздел имущества при разводе через суд – затратное мероприятие, т.к. в качестве госпошлины потребуется внести немаленькую сумму. Если стороны подписывают соглашение, за услуги нотариуса по заверке документа им потребуется оплатить государственную пошлину в размере, который зависит от стоимости имущества:
- 2 тыс. руб. + 0,3 %, если стоимость составляет до 1 млн. руб.;
- 5 тыс. руб. + 0,2 %, если стоимость составляет от 1 млн. руб., до 10 млн. руб.;
- 23 тыс. руб. + 0,1 %, если стоимость составляет от 10 млн. руб.
Максимальный тариф установлен в размере 500 тыс. руб. (ст. 22.1 «Основ законодательства РФ о нотариате»).
Удостоверение соглашения у нотариуса заверяется в течение одного дня. Документы на проверку можно сдать заранее.
Если супруги будут пользоваться услугами юриста при составлении соглашения, дополнительно потребуется заплатить от 3,5 тыс. руб. в зависимости от сложности и объема. Срок составления будет зависеть от количества делимого имущества.
Раздел имущества после развода
Раздел имущества может быть осуществлен и после расторжения брака любым способом. Т.е. супругам не возбраняется через 10 лет после развода заключить соглашение о разделе. А если они намереваются действовать через суд, то срок искового давности по таким делам составляет три года (ст. 38 СК РФ), но не от развода, а от момента нарушения имущественных прав. Т.е. поделить совместную собственность на практике можно через много лет после официального расставания.
Раздел имущества супругов проще провести в договорном порядке без привлечения суда, если стороны не имеют существенных претензий друг к другу. Для этого требуется составление соглашения о разделе, которое после подписания заверяется нотариально.
