Вопрос, когда можно поделить совместную собственность, очень часто волнует мужчин и женщин, которые намереваются расторгнуть свой брак. Большинство предпочитает осуществить процедуру при разводе. Но это необязательно. Раздел имущества супругами может быть произведен и намного позднее. Только с соблюдением ряда условий. Российское законодательство разрешает осуществить процесс добровольно или в принудительном порядке. При решении вопроса задействованные стороны опираются на нормы СК РФ.
Что подлежит разделу
Согласно семейному Кодексу разделить между супругами можно все имущество, которое признается совместно нажитым. В ст. 34 указано, что таковым считается имущество, купленное на средства из семейного бюджета. Это может быть:
- Недвижимость.
- Движимое имущество.
- Деньги, ценные бумаги.
- Доли в бизнесе и пр.
Раздел общего имущества супругов подразумевает не только купленные имущественные объекты, но и совместные долги.
Для понимания, какое имущество должно быть признано совместным, важно знать, что подразумевается под семейным бюджетом. К нему относят все доходы в виде зарплаты, пенсии, стипендии и пр. В него не включают целевые выплаты и доходы, полученные с помощью своего личного имущества (при продаже или сдаче внаем). При этом не имеет значения, кто из супругов и сколько конкретно зарабатывал. Один из них может даже не работать, а заниматься только ведением домашнего хозяйства. Если он не уклоняется от работы целенаправленно.
СК РФ определяет, что не подлежат разделу между супругами по закону:
- Имущественные объекты, приобретенные до вступления в брак.
- Собственность одного из супругов, полученная в результате безвозмездных сделок (дарение, наследование, рента).
- Имущество, приобретенное каждому из супругов для личного пользования (исключение составляют драгоценности, меха, предметы роскоши).
Но если супруги желают поделить личное имущество добровольно, то закон никак этому не препятствует.
Имущество, которое родители приобретали на имя своих несовершеннолетних детей, тоже не делится.
Способы раздела имущества
Супруги сами могут выбрать способ раздела имущества. Если никаких споров по поводу его принадлежности между ними не имеется, они наделены правом заключить добровольное соглашение. Такой вариант намного выгодней. Во-первых, обойдется соглашение дешевле. Во-вторых, по времени данный способ менее затратный.
Если разделом имущества стороны занимаются после расторжения официального брака, сделать это посредством составления брачного договора не получится, т.к. заключить его можно только до развода.
Когда супруги не могут прийти к компромиссу, им остается действовать через суд. Этот вариант придется выбрать, если стороны намереваются разделить имущество, принадлежащее только одному из них. Правда, при таких ситуациях в качестве альтернативы можно оформить договор дарения.
По соглашению
Бывшие муж и жена могут заключить соглашение о разделе через любой промежуток времени после расторжения брака. Для составления документа лучше привлечь профессионального юриста, который специализируется на семейных спорах или нотариуса.
Если это невозможно, при написании текста следует учитывать, что единой формы документа не разработано, но существуют общие стандарты, которых надлежит придерживаться. Текст соглашения должен содержать следующую информацию:
- Название представляемого документа.
- Основные данные сторон (ФИО, дата рождения, место жительства, реквизиты гражданских паспортов).
- Перечень имущественных объектов, которые намереваются поделить супруги. Необходимо вносить максимум сведений о каждом. Например, если соглашением о разделе распределяются доли в квартире, нужно обозначить ее адрес, этаж, общую площадь, количество комнат, наличие балкона и пр.
- Порядок раздела. Нужно обозначить, как имущество будет поделено между бывшими супругами. Например, общая квартира достается бывшему супругу или бывшей супруге. А автомобиль и дача – наоборот и пр.
- Дополнительные условия. Этот пункт необязателен.
- Дата составления документа.
- Подписи сторон с расшифровкой.
Условиями соглашения о разделе совместно нажитого имущества стороны имеют право установить любой порядок владения. Доли необязательно распределяются поровну. При этом важно учитывать, что условиями документа запрещено нарушать имущественные права третьих лиц. Они должны полностью соответствовать российскому законодательству. Например, если СК РФ запрещает родителям делить имущество своих несовершеннолетних детей, осуществлять процедуру посредством составления соглашения запрещено.
Подписав документ, стороны должны обратиться к нотариусу, чтобы удостоверить его. Без этого он не будет считаться действительным (ст. 38 СК РФ).
На нашем сайте все желающие могут ознакомиться с образцом соглашения о разделе общего имущества. А также скачать его в случае необходимости.
Как правило, условиями соглашения стороны распределяют доли в имуществе, которое подлежит обязательной государственной регистрации. Если документ их изменил, после нотариальной заверки следует обратиться в регистрирующий орган и оформить новые свидетельства о праве собственности.
Через суд
Для раздела совместного имущества стороны могут задействовать судебную инстанцию. Такой вариант используется, если супруги не могут прийти к единому мнению относительно принадлежности имущества. Обращаясь в суд, следует заранее учитывать, что судьи подходят к разделу с позиций равенства долей между супругами. Отступают от него очень редко только при наличии серьезных оснований, изложенных в ст. 39 СК РФ:
- Один из супругов безосновательно расходовал совместное имущество в ущерб своей семье. Например, распродавал его, чтобы оплатить собственные карточные долги и пр.
- Один из супругов безосновательно уклонялся от обязанностей по внесению дохода в общий бюджет. Например, не желал устраиваться на работу или расходовал получаемые денежные средства только на собственные нужды.
- В семье воспитывается несовершеннолетний ребенок, и отступление от равенства долей необходимо в его интересах.
Судом практикуются различные способы раздела имущественных объектов. Их выбор зависит от пожеланий участников процесса, размера долей в имуществе и целесообразности.
Имущество может быть разделено следующими способами:
- Объект выставляется на продажу, а супруги делят между собой вырученные денежные средства в определенных заранее долях. Такой вариант практикуется чаще, если ни одному из супругов объект в единоличное пользование не нужен.
- Одна сторона становится полноправным единственным собственником имущества. Она должна предоставить второму супругу денежную или имущественную компенсацию за его долю в собственности.
- Стороны делят имущество в процентном соотношении, зафиксировав раздел документально и договариваются о совместном пользовании объектом.
- Объект делят в натуре. Например, денежные средства или земельный участок.
Когда судом совместной собственностью признается личное имущество одного из супругов, необязательно доли должны быть одинаковыми. Их размер будет зависеть от величины вложений каждого. Например, бывший супруг приобрел квартиру до свадьбы за 3 млн. руб. За время брака ее отремонтировали, в результате стоимость жилья возросла до 4,5 млн. руб. Деньги на ремонт супруги брали из семейного бюджета. Квартиру по результатам судебных разбирательств признали совместной собственностью. Но бывшей супруге в ней досталась небольшая часть, равная по стоимости 750 тыс. руб. Поэтому собственник у объекта остался прежний, а его обязали выплатить бывшей жене денежную компенсацию. Величину ее рассчитывали просто:
- 4,5 млн. руб. – 3 млн. руб. = 1,5 млн. руб. – это стоимостная разница между первоначальной ценой и ее размером после ремонта.
- 1,5 млн. руб. / 2 = 750 тыс. руб. Т.к. деньги на ремонт были общими, значит, получившаяся сумма тоже должна быть общей, поэтому ее делят пополам.
Как подать на раздел совместно нажитого имущества в суд
Правом обратиться с иском о разделе имущества супругов наделена любая и заинтересованных сторон. Кроме самих мужа и жены это могут быть их кредиторы, которым необходимо взыскать долг с личного имущества.
В какой суд подавать иск
Если общее имущество супруги намереваются делить с привлечением судебной инстанции, в первую очередь, следует определиться с выбором суда. Он будет зависеть от стоимости делимого имущества и наличия существенных споров.
Когда стоимость имущества не превышает 50 тыс. руб., можно направить иск о разделе в мировой суд. Нужно учитывать, что эта сумма – не стоимость всего имущества, а только той части, которую намеревается получить истец.
Обращаться с иском в мировой суд стоит только при отсутствии существенных претензий друг другу. Дело в том, что решение, вносимое мировым судьей, легко отменить, а значит, придется начинать новый процесс.
При большой стоимости делимого имущества (более 50 тыс. руб.) и при наличии споров между супругами иск необходимо подавать в районный (городской) суд.
Выбирать следует судебную инстанцию, расположенную по месту жительства ответчика. Если после расторжения брака он переехал и место нахождения его неизвестно, можно направить иск в суд по тому месту жительства, то является последним из известных истцу. Либо можно это сделать по месту нахождения основной части делимого имущества.
Если истец серьезно болен или воспитывает несовершеннолетнего ребенка, ему разрешается подавать иск по месту собственного проживания. Это право возникает у истца, если ответчик не проживает постоянно на территории России
Срок исковой давности
Супруги имеют право поделить общую собственность и после расторжения брака. Только им в таком случае всегда необходимо ориентироваться на срок исковой давности. Для большинства гражданских исков он составляет три года. Имущественные споры между супругами – не исключение.
Но это не значит, что иск можно подать в суд только в течение трехлетнего периода после официального развода. Отсчет начинается с того момента, когда один из супругов понял, что права его могут быть нарушены. Например, супруги после развода решили не делить общую трехкомнатную квартиру. В ней остались проживать женщина и общий ребенок, а мужчина снялся с регистрационного учета и переехал в квартиру, которая осталась ему в наследство. Через шесть лет после развода бывшая супруга выставила общую квартиру на продажу, намереваясь на полученные средства купить две однокомнатные квартиры для себя и для сына. Когда бывший супруг узнал о намерениях продать квартиру, он обратился в суд с иском о ее разделе. Недвижимость была поделена в равных долях между истцом и его бывшей супругой.
Исковое заявление
Будет лучше, если текст иска составит практикующий юрист. Когда это проблематично, при написании текста необходимо ориентироваться на ст. 131 ГПК РФ. Он должен содержать обязательную информацию:
- Наименование документа.
- Наименование суда, в который документ представляют.
- Основные данные сторон-участниц (ФИО, даты рождения, адрес места жительства, реквизит паспортов).
- Состоят ли участники в браке. при условии, что истец и ответчик уже официально развелись, нужно указать дату расторжения брака и реквизиты свидетельства.
- Наличие общих несовершеннолетних детей, включая усыновленных. Если они имеются, следует внести в текст их основные данные и указать с кем они проживают после развода.
- Перечень имущества, которое истец намеревается поделить.
- В каких долях истец предлагает произвести раздел. В этом пункте нужно обозначить нормативно-правовые акты, которые указывают на законность притязаний истца.
- Предварительный расчет стоимости раздела.
- Перечень документов, которые истец прилагает к заявлению.
- Дату направления документа.
- Подпись истца с расшифровкой.
Заявление удобней подать лично в канцелярию выбранной судебной инстанции. Если такой вариант невозможен, иск направляется заказным письмом на ее почтовый адрес.
Подать заявление может не только сам истец, но и его представитель. В таком случае на него необходимо оформить нотариальную доверенность.
Необходимые документы
Чтобы иск был принят к рассмотрению, при подаче его в суд к нему следует приложить ряд документов:
- Удостоверения личности истца и ответчика.
- Документы на несовершеннолетних детей (при наличии).
- Свидетельства о браке или разводе (при наличии).
- Документы, подтверждающие права собственности на делимое имущество.
- Техническую документацию на имущество.
- Квитанцию о внесении государственно пошлины.
- Любые документы, которые, по мнению истца, могут помочь ему выиграть судебный процесс.
При подаче иска нужно представлять простые ксерокопии документов. Подлинники подают во время судебного заседания.
Оплата госпошлины
До подачи иска истцу потребуется оплатить государственную пошлину. Размер ее не является строго определенной величиной. Она зависит от стоимости делимого имущества. Порядок расчета представлен в ст. 333.19 НК РФ. Минимальный размер не может быть ниже 400 руб., а максимальный – выше 60 тыс. руб.
Саму пошлину оплачивает истец. Но если имущество признают общей собственностью и каждому из супругов достанется определенная доля в нем, часть пошлины ответчик должен будет вернуть истцу. Сумма устанавливается в зависимости от размера получаемых долей. Например, если госпошлина составила 10 тыс. руб., а имущество поделили поровну, ответчик возвращает истцу 5 тыс. руб.
Особенности раздела, если есть дети
Согласно СК РФ дети не могут претендовать на имущество своих родителей и наоборот. Поэтому при разделе совместной собственности супругов наличие несовершеннолетних детей практически не учитывается. Хотя согласно ст. 39 СК РФ доля в имуществе одного из родителей может быть увеличена, если этого требуют интересы ребенка.
Отход от принципа равенства долей судьями применяется иногда при разделе жилой недвижимости, в которой проживает вся семья. В таком случае родителю, с которым после развода остался жить ребенок, может достаться большая часть квартиры или дома. Но только при условии, что у этого родителя отсутствует собственное отдельное жилье и доход его не позволяет приобрести другое.
Произвести раздел имущества супругам позволительно и после расторжения брака. Сделать это они могут посредством письменной договоренности, заключив соглашение. При спорных вопросах раздел осуществляется через суд.
